NL Noord-Holland Amsterdam Paul Scholtenstraat 44

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Paul Scholtenstraat

Omschrijving

Een ruime vierkamer HOEK-eengezinswoning van circa 78 m² met een diepe achtertuin op het zuidoosten van circa 26 m² in de Westelijke Tuinsteden! Wonen in de Westelijke Tuinsteden is aantrekkelijk door de vele voorzieningen in de directe omgeving. In het vlakbij gelegen Eendrachtspark kunt u genieten van de natuur. Voor gezellig winkelen verwijzen wij u naar het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45, waar van dinsdag tot en met zaterdag tevens een levendige markt is. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en brengt u snel naar de stad of het station. De ringweg A10 ligt op een paar minuten rijden. Bovendien kunt u uw auto prima voor de deur kwijt. Er geldt hier een blauwe zone. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de meterkast, keukenruimte met inpandige kast. Vanuit de gang komt u in de woonkamer die toegang biedt tot de achtertuin van circa 26 m², welke gelegen is op het zuidoosten. Het toilet is bereikbaar vanuit de woonkamer en de afgesloten trap in het midden van de woning biedt toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, ruime vernieuwde badkamer met leidingen voor het realiseren van een douche en wastafel. De wasmachine-aasluiting is wel al aanwezig. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 13 m²). De tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Zolderverdieping: Ruime zolder van circa 19 m² met C.V.-ketel, bereikbaar via vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap kunt u nog extra kamers realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 78,2 m² (conform NEN 2580 meetrapport); - Zolderoppervlakte 18,8 m²; - Bouwjaar 1954; - Diepe achtertuin op het zuidoosten van circa 26 m²; - C.V.-ketel Intergas HR 2006; - Erfpacht vooruitbetaald tot 01-09-2054; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Rochdale; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam; - Oplevering per direct. 1 badkamer en 1 apart toilet

Kenmerken

Type

Eengezinswoning hoekw

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie

Verwarming

Cv-ketel

Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0363100012126123

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores